Можно ли оформить одному работнику имущественный вычет по двум объектам?

Comments

• Добрый вечер!  До 2014 года в Налоговом Кодексе присутствовало ограничение, что налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли может быть получен человеком только один раз в жизни. При этом не имело никакого значения, за какую сумму было приобретено жилье, и в каком размере вычет был использован. Получить его еще раз было нельзя.  В новой редакции Налогового кодекса это ограничение было изменено: теперь, если вычет получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн.руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). К сожалению Ваш сотрудник имеет право на имущественный вычет только по квартире купленной в 2012г.,  в размере оставшегося остатка 500000-42000=458000  Однако, обратите внимание, данное правило не распространяется на вычет по ипотечным процентам. Так, можно получить налоговый вычет по ипотечным процентам при покупке нового жилья в кредит, если ранее был получен основной вычет при покупке другого жилья (приобретенного до 1 января 2014 года)
• Здравствуйте.
  Нельзя, так как заявив вычет за 2012 год, вы утратите право на вычет по (по-)следующему объекту.
  Право добора появилось только в 2014 году.
  Так что вам выгоднее не использовать за 2012, но использовать за 2016 и далее.